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Intercambios Comerciales MASBER
Tu activo puede convertirse en tu próximo lote
En MASBER realizamos intercambios comerciales formales, claros y seguros. Si usted desea adquirir uno de nuestros lotes y cuenta con un automóvil, un reloj de gama alta, un terreno, maquinaria, mano de obra o servicios de obra, podemos recibirlo como parte de su intercambio, siempre sujeto a valuación, documentación y aprobación.
Nuestro objetivo es que su activo tenga valor real dentro de la operación y que el proceso se cierre sin remanentes ni problemas administrativos.
¿Qué podemos recibir en intercambio?
Automóviles
Recibimos automóviles con sus respectivos papeles en regla.
El valor que se toma es conforme al Libro Azul vigente, considerando marca, modelo, año, versión, kilometraje, estado físico y documentación.
Relojes de gama alta
Recibimos relojes costosos de gama alta, siempre que cuenten con papeles, autenticidad comprobable y avalúo.
El valor se determina según marca, modelo, condición, documentación y comportamiento del mercado.
Terrenos y lotes
Recibimos terrenos y lotes, valuados por metro cuadrado.
Para terrenos, se toma el precio de venta vigente del desarrollo. Es decir, lo que se vende es el precio que se tomará.
Ejemplo
Si el metro cuadrado está en $1,000 y son 150 m²:
$1,000 × 150 m² = $150,000
Ese es el valor que se aplica al intercambio.
Mano de obra, maquinaria y servicios
También manejamos intercambios comerciales con:
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Mano de obra.
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Maquinaria por lotes.
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Mano de obra por lotes.
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Pavimentación de alguno de nuestros lotes por lotes.
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Otros servicios de obra, sujetos a valuación y aprobación.
Criterios de valuación
Activo Criterio de valuación
Automóviles
Precio del Libro Azul vigente, ajustado por estado y documentación
Relojes de gama alta
Avalúo, autenticidad, papeles y condición
Terrenos y lotes
Precio de venta vigente del desarrollo por m²
Lote por lote
Sujeto a un beneficio adicional a favor de MASBER
Maquinaria
Presupuesto o avalúo aprobado por MASBER
Mano de obra
Presupuesto o avalúo aprobado por MASBER
Pavimentación y servicios
Presupuesto o avalúo aprobado por MASBER
Criterios de valuación
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Lote por objeto completo: automóvil, reloj, maquinaria u otro bien completo.
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Lote por lote: siempre manejando un beneficio adicional a favor de MASBER.
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Mano de obra por lote.
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Maquinaria por lote.
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Pavimentación de nuestros lotes por lotes.
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Servicios de obra por lotes.
Política actual:
NO manejamos 80-20
Actualmente, MASBER NO está manejando intercambios con porcentaje 80-20 ni esquemas de saldos o remanentes como antes.
Ahora optamos por un esquema de lote por objeto completo, precisamente para evitar remanentes y problemas administrativos.
Esto significa que el intercambio debe cerrarse con el objeto completo, sin porcentajes parciales ni saldos pendientes.
En caso de un intercambio lote por lote, este se evalúa de forma especial y siempre debe representar un beneficio adicional para MASBER.
¿Cómo se realiza el proceso?
1. Contacto: el interesado se comunica con MASBER.
2. Envío de información: comparte datos y documentación del activo.
3. Valuación: MASBER revisa y determina el valor del bien.
4. Propuesta: se presenta el esquema de intercambio.
5. Cierre: se firma el contrato y se formaliza la operación.
Requisitos para aceptar un intercambio
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Documentación legal completa.
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Bienes sin gravámenes, adeudos o conflictos legales.
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Facturas, escrituras, papeles de auto o certificados según corresponda.
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Valuación previa.
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Aprobación de MASBER.
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Firma de contrato de permuta o intercambio.
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Disponibilidad de lotes.
¿Tiene un activo para intercambiar?
En MASBER podemos recibir su automóvil, reloj de gama alta, terreno, maquinaria, mano de obra o servicios de obra y aplicarlo al lote que desea.
Contáctenos y reciba una valuación.
Toda operación está sujeta a revisión, disponibilidad, documentación completa y aprobación de MASBER.
